Moins D'Impots Grace A L'Immobilier. La Location Meublee : Regles Et Avantages

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Jean-Louis Le Boulc'h - Moins D'Impots Grace A L'Immobilier. La Location Meublee : Regles Et Avantages.
Comment, grâce à la location meublée (d'appartements, de maisons, de gîtes ruraux, de chambres d'hôtes) : • se constituer et développer un patrimoine... Lire la suite
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Résumé

Comment, grâce à la location meublée (d'appartements, de maisons, de gîtes ruraux, de chambres d'hôtes) : • se constituer et développer un patrimoine immobilier en franchise d'impôt sur le revenu ; • bénéficier de plus values exonérées ; • prévoir une transmission " indolore " au profit de ses enfants ; • avoir la possibilité de prendre sa retraite plus tôt... Écrit par un avocat spécialisé, ce livre explique en détails les règles à connaître pour profiter fiscalement des avantages de la location meublée. Traitant de toutes les questions - juridiques, comptables, sociales - que rencontre le propriétaire qui investit dans un bien loué meublé, ce guide, enrichi de nombreux exemples et conseils pratiques, est complété des principaux textes légaux sur le sujet et d'un index très détaillé qui en facilite l'utilisation. Rédigé, tant pour les particuliers que pour leurs conseils, cet ouvrage est vraiment l'indispensable vade-mecum pour profiter pleinement de la dernière niche fiscale immobilière.

Sommaire

    • La location en meublé : un patchwork juridique et fiscal
    • La fiscalité des loueurs en meublé " non professionnels "
    • Pour défiscaliser : bénéficiez du statut de loueur en meublé " professionnel "
    • Comment accéder au statut de loueur professionnel et bénéficier des avantages qui en découlent
    • Les obligations comptables et fiscales
    • La déduction des amortissements
    • TVA : une exonération coûteuse
    • Une taxe professionnelle très controversée
    • Des impôts locaux ou des locaux sans impôts ?
    • De la disparition du droit de bail à la résurrection de l'ISF
    • Quelques cactus fiscaux
    • Etre loueur en meublé : un avantage social ?
    • La SARL de famille : une combinaison gagnante !
    • Les options alternatives : la société en nom collectif et autres solutions au service de l'optimisation
    • L'optimisation fiscale et financière du statut de loueur en meublé " professionnel "
    • Le choix du meilleur support immobilier
    • Les questions les plus fréquemment posées

Caractéristiques

  • Date de parution
    20/09/2001
  • Editeur
  • Collection
    Concrètement que dois-je faire
  • ISBN
    2-84001-282-0
  • EAN
    9782840012825
  • Présentation
    Broché
  • Nb. de pages
    191 pages
  • Poids
    0.385 Kg
  • Dimensions
    17,0 cm × 24,9 cm × 1,5 cm

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À propos de l'auteur

Biographie de Jean-Louis Le Boulc'h

Jean-Louis Le Boulc'h est avocat, spécialiste en droit fiscal au sein de la société d'avocats IXA. Il a déjà publié en 1992 un ouvrage (aujourd'hui épuisé) intitulé Défiscalisation immobilière.

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