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Ce présent mémoire est dédié à tous les diagnostiqueurs novices et expérimentés, aux commerciaux experts en immobilier et à tous ceux qui veulent affiner leurs connaissances et exercer en toute confiance leur métier, forts d'une expérience partagée.
La mesure d'une surface, Carrez, Boutin ou habitable peut sembler évidente et pourtant dans de nombreux cas il est difficile voire délicat de se prononcer.
Inutile de rappeler qu'une erreur de plus de 5 % dans la production d'une attestation de surface entraîne une double peine, à savoir :
- Le discrédit auprès de ses clients et apporteurs d'affaires.
- Les problèmes juridiques et financiers qui en découlent
Ce document est un partage d'expérience avec la présentation et l 'analyse de 30 cas délicats à traiter
Ce présent mémoire ne prétend pas interpréter les bases juridiques et normatives qui structurent les différentes expertises.
Il ne prétend pas être un support de cours et répondre à toutes les situations et il ne prétend en aucun cas être un ouvrage de référence.
Ce présent mémoire se présente comme un outil pour susciter la réflexion et forger un esprit de synthèse et de décision.
