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Cet ouvrage part du constat suivant : nonobstant les efforts menés tant par les autorités publiques que la doctrine et la jurisprudence, les citoyens camerounais et même les investisseurs directs étrangers, dans une grande majorité, demeurent dans l'ignorance de la législation foncière en général et de celle du titre foncier spécifiquement. Ce qui a pour conséquence la multiplication des contentieux fonciers.
Même le recueil de textes et l'opuscule (source du présent travail) élaborés et mis à disposition des populations par le ministère des Domaines et des Affaires foncières courant 2008 (malheureusement pas largement diffusés) se sont avérés limités, au regard du contentieux foncier de plus en plus important devant les juridictions.