Une pure merveille !
Un roman d'une grande beauté, drôle, fin, extrêmement lumineux sur des sujets difficiles : la perte de
l'être aimé, la dureté de la vie et la tristesse qu'on barricade parfois... Elise franco-japonaise,
orpheline de sa maman veut poser LA question à son père et elle en trouvera le courage au fil des pages,
grâce au retour de sa grand-mère du japon, de sa rencontre avec son extravagante amie Stella..
Ensemble il ne diront plus Sayonara mais Mata Ne !
Quelles sont les règles d'urbanisme à respecter en amont d'une opération ? Quelles sont les études de marché à réaliser ? Comment s'y retrouver...
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Quelles sont les règles d'urbanisme à respecter en amont d'une opération ? Quelles sont les études de marché à réaliser ? Comment s'y retrouver dans la gamme et le profil financier des diverses aides au logement ? Qu'est-ce qu'un bilan financier prévisionnel complet ? En matière de logement social, comment maîtriser la réforme de la TVA à taux réduit pour les opérations neuves ? Comment appréhender les contraintes d'une servitude ou d'une mitoyenneté ? La nouvelle édition du guide Montage d'opérations Immobilières répond, entre autres, à toutes ces questions en présentant l'ensemble des étapes et démarches nécessaires à un projet réussi. Illustré de nombreux modèles de lettres, échéanciers et bilans chiffrés, cet ouvrage fait le point sur l'ensemble des étapes d'une opération immobilière et, plus particulièrement, sur les récentes évolutions en matière de financement du logement social, il apporte aussi de précieuses recommandations au travers de 4 cas pratiques exemplaires : opération mixte comportant la construction de logements locatifs financés en PLI, de commerces et d'un parking ; opération de restructuration de quartier comportant la construction de logements locatifs financés en PLA ; opération en ZAC comportant des logements locatifs financés en PLA après démolition ; montage mixte comportant la construction de logements locatifs financés en PLA et la réalisation d'opérations privées.
Sommaire
Comment trouver un terrain ?
Etude du terrain
Etude de marché
Etude financière
Montage juridique
Exemple d'opération mixte avec logements en PLI
Exemple d'opération de restructuration de quartier avec logements PLA
Exemple d'opération de logement PLA en ZAC
Exemple de montage mixte : logement PLA et opérations privées
Montage D'Operations Immobilieres. Financements, Bilans Financiers Previsionnels, Montage Juridique, Cas Pratiques Chiffres, 2eme Edition est également présent dans les rayons