Une pure merveille !
Un roman d'une grande beauté, drôle, fin, extrêmement lumineux sur des sujets difficiles : la perte de
l'être aimé, la dureté de la vie et la tristesse qu'on barricade parfois... Elise franco-japonaise,
orpheline de sa maman veut poser LA question à son père et elle en trouvera le courage au fil des pages,
grâce au retour de sa grand-mère du japon, de sa rencontre avec son extravagante amie Stella..
Ensemble il ne diront plus Sayonara mais Mata Ne !
Le marchand de biens, toujours cet inconnu... Le marchand de biens, par la diversité des opérations qu'il met en œuvre, de l'acte simple de négoce,...
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Le marchand de biens, toujours cet inconnu... Le marchand de biens, par la diversité des opérations qu'il met en œuvre, de l'acte simple de négoce, achat-revente tel qu'il le pratiquait dès le XVIIe siècle, il celui plus complexe de production immobilière, tient une place particulière clans le secteur de l'immobilier. La quatrième édition de l'ouvrage de M. Tubiana et Gaillard, véritable guide de la profession, en étudie toutes les particularités et tient compte des modifications récentes. La première partie, le savoir sur le marchand de biens et son environnement, présente les caractéristiques juridiques, financières, comptables et fiscales (régime de l'enregistrement, délai de revente...) de l'ensemble des professionnels de l'immobilier (agents immobiliers, syndics de copropriété, promoteurs...). La pratique sur les marchands de biens, deuxième partie de l'ouvrage, permet une meilleure approche de l'activité des marchands de biens et sa connexité avec les autres activités immobilières. De nombreux tableaux et une troisième partie, des annexes (indivision, taux et chiffres utiles, questionnaire d'audits, jurisprudence...), illustrent le propos de M. Tubiana et Gaillard qui nous offrent tille étude complète de l'activité de marchand de biens. Cette édition est particulièrement enrichie d'un savoir sur l'immobilier qui tourne directement ou indirectement autour de l'activité du marchand de biens et des autres activités immobilières (loi Carrez, loi Robien, plan comptable obligatoire...). Complétée par des données économiques récentes, elle permet une maîtrise de l'environnement du marchand de biens et sa liaison directe avec les autres activités immobilières.
Sommaire
LE SAVOIR SUR LES MARCHANDS DE BIENS ET ACTIVITES AUTRES MOBILIERES
Le marchand de biens, sa position, ses caractéristiques par rapport à l'ensemble des professionnels de l'immobilier
Le marchand de biens et son environnement juridique, financier et fiscalo-comptable
LA PRATIQUE SUR LES MARCHANDS DE BIENS ET ACTIVITES IMMOBILIERES
Assistance et conseil
Procédures comptables, tenue ou audit des comptes
Elaboration des comptes annuels et audit d'une activité de marchands de biens
Présentation et analyse des états financiers à partir d'une situation réelle d'entreprise de marchand de biens
Hubert M. Tubiana, l'Institut droit des affaires de Paris, professeur à l'INTEC du CNAM, expert-comptable, commissaire aux comptes. Stéphane Gaillard, diplômé ESC de Toulouse, expert-comptable, commissaire aux comptes.
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