Une pure merveille !
Un roman d'une grande beauté, drôle, fin, extrêmement lumineux sur des sujets difficiles : la perte de
l'être aimé, la dureté de la vie et la tristesse qu'on barricade parfois... Elise franco-japonaise,
orpheline de sa maman veut poser LA question à son père et elle en trouvera le courage au fil des pages,
grâce au retour de sa grand-mère du japon, de sa rencontre avec son extravagante amie Stella..
Ensemble il ne diront plus Sayonara mais Mata Ne !
Les baux d'habitation sont soumis à un droit complexe et diversifié en raison de la variété des types de logements locatifs et du besoin vital qu'ils...
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Les baux d'habitation sont soumis à un droit complexe et diversifié en raison de la variété des types de logements locatifs et du besoin vital qu'ils ont pour mission de satisfaire. Pour l'essentiel, plusieurs régimes juridiques s'appliquent distinctement aux logements anciens (loi du 1er septembre 1948), sociaux (lois " HLM ") ou ordinaires (loi du 6 juillet 1989). De grandes lois régissent ainsi les baux, spécialement lorsqu'ils portent sur une habitation principale, avec un souci du détail qui laisse peu de place aux négociations et à la volonté des contractants. Ces lois ne se suffisent cependant pas à elles-mêmes. Notamment pour ses droits et obligations des parties, des dispositions de droit commun s'ajoutent aux législations spéciales et les complètent.
En outre, certains contrats suivent des régimes particuliers moins contraignants qui relèvent principalement du Code civil. Il en est ainsi des contrats qui, comme la convention d'occupation précaire, sont proches d'un bail sans toutefois en avoir la nature. Il en va également ainsi des locations saisonnières, locations de logements meublés, locations de résidences secondaires et autres contrats qui composent le panorama varié des baux d'habitation.
Sommaire
PANORAMA DES BAUX D'HABITATION
Situations proches du bail d'habitation
Diversité des régimes des baux d'habitation
Caractère principal ou secondaire de l'habitation
Affection d'un local à l'habitation ou à un usage mixte