Une pure merveille !
Un roman d'une grande beauté, drôle, fin, extrêmement lumineux sur des sujets difficiles : la perte de
l'être aimé, la dureté de la vie et la tristesse qu'on barricade parfois... Elise franco-japonaise,
orpheline de sa maman veut poser LA question à son père et elle en trouvera le courage au fil des pages,
grâce au retour de sa grand-mère du japon, de sa rencontre avec son extravagante amie Stella..
Ensemble il ne diront plus Sayonara mais Mata Ne !
En matière d'expertise des biens immobiliers, sujet où il est permis de penser que l'expérience pratique joue un rôle prédominant, voire exclusif,...
Lire la suite
En matière d'expertise des biens immobiliers, sujet où il est permis de penser que l'expérience pratique joue un rôle prédominant, voire exclusif, l'ouvrage - sans nier cette nécessaire qualité, bien au contraire - tente d'établir une méthode reposant sur des critères généraux, susceptibles de donner à l'expertise immobilière, qui n'est évidemment pas une science exacte, une plus grande fiabilité en cherchant à lui procurer des règles et un cadre juridique trop souvent oubliés. C'est pourquoi un premier développement est consacré aux techniques d'évaluation des immeubles, en distinguant selon la nature du bien, son utilisation, son régime juridique, les usages constatés. Un deuxième développement fait application des indications précédemment évoquées. Ainsi sont sélectionnés notamment des cas pratiques dont les données sont susceptibles de poser des difficultés et pour lesquels sont proposées des méthodes d'évaluation. Enfin, quelques textes, dont il est fait mention dans les développements et dont la connaissance est nécessaire à l'expertise immobilière, sont joints. Cette nouvelle édition, en faisant état notamment des usages actuellement pratiqués, prend en compte les évolutions constatées de la conjoncture immobilière, démontrant ainsi que l'expertise immobilière est une technique très évolutive qui ne peut se satisfaire de règles arrêtées une fois pour toutes.
Sommaire
Les techniques de l'évaluation des immeubles
Les immeubles non bâtis
Les terrains à bâtir
Les terrains non constructibles
Le tréfonds
Les immeubles bâtis
Les immeubles bâtis à usage d'habitation
Les immeubles à usage commercial
Cas pratiques
Les principaux textes législatifs et réglementaires