Investir dans l'immobilier - Guide pratique, juridique et fiscal

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Hervé Jarrige-Lemas - Investir dans l'immobilier - Guide pratique, juridique et fiscal.
Tous les investissements immobiliers accessibles au particulier réunis en un volume. Décrits dans leur déroulement chronologique. De l'achat à la... Lire la suite
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Résumé

Tous les investissements immobiliers accessibles au particulier réunis en un volume. Décrits dans leur déroulement chronologique. De l'achat à la revente : les modalités d'acquisition : seul, en couple ou en SCI, les statuts de détention : copropriété, lotissement, habitat individuel. Exposés selon la destination envisagée et les objectifs visés. Résidence principale, secondaire, location,... En vue d'agrément, de rendement, de valorisation...
Comparés les uns aux autres dans leur environnement légal. Intérêt juridique, financier, défiscalisation. Un manuel synthétique à consulter : - dans son ensemble, pour approfondir et finaliser son projet ; - par thèmes, pour trouver un investissement immobilier approprié. Un guide pratique, juridique et fiscal à consulter avant de prendre une décision.

Sommaire

  • LE CADRE GENERAL DE L'INVESTISSEMENT
    • La recherche du bien
    • L'acheteur du bien
    • Le bien acheté
    • Les statuts de détention du bien
    • Le financement
  • LES CHOIX D'INVESTISSEMENT
    • Résidence principale et résidence secondaire
    • La fiscalité des résidences de jouissance et d'agrément
    • Les locations soumises à la loi de 1989
    • Les baux soumis à la loi de 1948
    • Les locations libres
    • Fiscalité générale des revenus fonciers
    • Les placements immobiliers dotés d'avantages fiscaux
    • Les locations meublées
    • Les résidences
    • Restauration, réhabilitation, monuments historiques
    • Les emplacements commerciaux et industriels
    • L'investissement dans les DOM-TOM
    • L'investissement rural
    • Les parkings et garages
    • La " pierre-papier "
  • LA TRANSMISSION DES BIENS IMMOBILIERS
    • La transmission à titre onéreux
    • La transmission à titre gratuit

Caractéristiques

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À propos de l'auteur

Biographie de Hervé Jarrige-Lemas

Hervé Jarrige-Lemas. titulaire d'un DESS de Droit des affaires et d'un DESS de Gestion patrimoniale et financière, est gérant de sociétés civiles de portefeuilles et de sociétés civiles immobilières.

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