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Destiné aux propriétaires et aux locataires, cet ouvrage répond à toutes vos questions relatives à la location d'un logement non meublé à usage de résidence principale. Dispositif d'encadrement des loyers, contrat type, assurance, état des lieux, honoraires, colocation, clauses interdites, congé... La loi dite "Alur" du 24 mars 2014 a largement modifié les rapports locatifs. Ces nouvelles dispositions légales sont, en théorie, applicables aux contrats de location signés depuis le 27 mars 2014.
Mais bon nombre d'entre elles sont entrées en vigueur ultérieurement. D'autres ne s'appliquent pas encore, faute de parution de leur décret (liste des documents exigibles du locataire, formulaire type d'état des lieux...). Grâce à ce guide, faites le tri parmi les mesures applicables et celles qui ne le sont pas encore. Sélection du locataire, fixation et paiement du loyer, signature du contrat, obligations respectives des parties, particularités de la colocation, entretien du logement, résiliation du bail, résolution des éventuels litiges...
Cet ouvrage vous accompagnera tout au long de la vie du bail. En annexe, vous trouverez les principaux textes de loi et des modèles de lettres pour simplifier votre gestion. Un ouvrage indispensable pour louer en toute sérénité.
