Une pure merveille !
Un roman d'une grande beauté, drôle, fin, extrêmement lumineux sur des sujets difficiles : la perte de
l'être aimé, la dureté de la vie et la tristesse qu'on barricade parfois... Elise franco-japonaise,
orpheline de sa maman veut poser LA question à son père et elle en trouvera le courage au fil des pages,
grâce au retour de sa grand-mère du japon, de sa rencontre avec son extravagante amie Stella..
Ensemble il ne diront plus Sayonara mais Mata Ne !
Instrument essentiel des opérations d'aménagement urbain, la ZAC a été conçue comme un outil d'urbanisme souple et
cohérent, avec un double objectif...
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Instrument essentiel des opérations d'aménagement urbain, la ZAC a été conçue comme un outil d'urbanisme souple et
cohérent, avec un double objectif : offrir à l'urbanisation des terrains convenablement équipés et desservis et faire en sorte que la réalisation des opérations importantes soit l'occasion d'ordonner le développement de l'agglomération dans l'espace et dans le temps. Avec la loi SRU, la ZAC prend mieux en compte la cohérence du développement urbain de
l'agglomération et de la commune. La ZAC continue ainsi de rencontrer un réel succès auprès des collectivités territoriales en raison de sa souplesse et de son efficacité opérationnelle.
L'ouvrage présente la ZAC et son articulation avec les nouveaux documents et procédures d'urbanisme et par rapport aux autres modes d'aménagement. Toutes les étapes de la
réalisation d'une ZAC, depuis les études préalables, d'urbanisme et opérationnelles, jusqu'au dossier de réalisation et à son financement, sont décrites en détail. Sont également étudiées la maîtrise foncière du périmètre, la commercialisation des travaux et le régime contentieux des ZAC. L'ouvrage, précis et didactique, est enrichi de Remarques et Conseils pratiques issus de la pratique professionnelle de ses auteurs. Il propose en annexe des modèles de conventions d'aménagement, de cahiers des charges de cession ou concession d'usage des terrains, ainsi qu'un modèle de convention participation au financement des équipements. La ZAC s'adresse à tous les acteurs de l'urbanisme, aménageurs, responsables de collectivités territoriales en leur proposant la première analyse pratique et opérationnelle de la ZAC et des procédures qui s'y rattachent.
Sommaire
ZAC et autres modes d'aménagement
Etudes préalables et opérationnelles
Articulation des ZAC avec les documents locaux d'urbanisme
Création de la ZAC
Dossier de réalisation
Modalités de réalisation des ZAC
Financement de l'aménagement
Maîtrise foncière du périmètre opérationnel
Travaux d'aménagement et commercialisation des terrains
Sylvain Demeure est avocat à la Cour d'Appel de Paris.
Jean-Yves Martin est conseil en urbanisme opérationnel.
Michel Ricard est docteur en Droit et Avocat à la Cour d'Appel de Paris.
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