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La société civile immobilière (SCI) aurait le pouvoir de faire disparaître l'impôt tout en prévenant les conflits entre héritiers. Le tout avec un formalisme minimal. Bien que la réalité soit plus nuancée, la SCI constitue un outil efficace de gestion patrimoniale. La création d'une telle structure peut aussi permettre à un entrepreneur de mettre ses biens à l'abri de ses créanciers professionnels.
Mais avant de constituer une SCI vous devez bien définir vos objectifs familiaux et successoraux, de préférence avec l'aide d'un professionnel. Pourquoi créer une SCI ? Comment la constituer ? Quels sont les pièges à éviter ? Qui en assure le fonctionnement ? Quelle est la fiscalité applicable ? Peut-on facilement en sortir ? Voici les principaux points sur lesquels vous devez vous interroger. Cet ouvrage répond à toutes les questions que vous vous posez pour chaque étape de la vie de la SCI, de la formation de son patrimoine à la transmission des parts sociales.
