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Aux numéros 18 et 20 rue Washington, au coeur du 8e arrondissement de Paris, le projet de réhabilitation, mené par l'équipe de l'agence Arte Charpentier pour le compte de Groupama Immobilier, s'applique à recomposer un ensemble bâti uniforme dans un dessin respectueux de l'architecture réalisée au XIXe siècle. A cette adresse, la conversion des résidences historiques en immeubles de bureaux donne lieu, au cours du XXe siècle, à une succession de modifications.
Entre démolition des parties devenues obsolètes et restauration des lieux historiques, cette opération mêle patrimoine et architecture contemporaine. Un jeu de volumes et de traitement esthétique souligne la différenciation entre les époques, depuis le dessin de la façade jusqu'aux aménagements intérieurs. Le site comprend 1 530 m d'espaces extérieurs, répartis en un jardin Espace Vert Protégé, une cour d'honneur et de nombreuses terrasses végétalisées ayant fait l'objet d'une étude paysagère approfondie.