La location meublée - Règles et avantages (Broché)

4e édition revue et augmentée

  • Maxima

  • Paru le : 26/01/2006
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Comment, grâce à la location meublée (d'appartements, de maisons, de gîtes ruraux, de chambre d'hôtes...) : se constituer et développer un patrimoine immobilier en franchise d'impôts sur le revenu ; bénéficier de plus-values exonérées ; prévoir une transmission " indolore " au profit de ses enfants ; avoir la possibilité de prendre sa retraite plus tôt... Ecrit par un avocat spécialisé, ce livre explique en détails les règles à connaître pour profiter fiscalement des avantages de la location meublée. Enrichi des dernières modifications comptables, juridiques et fiscales, et illustré de nombreux exemples et conseils pratiques, ce guide permet à l'investisseur de disposer de toutes les informations utiles pour optimiser son acquisition. Rédigé tant pour les particuliers que pour leurs conseils, cet ouvrage - doté d'un index très détaillé qui en facilite l'utilisation - constitue l'indispensable vade-mecum pour profiter pleinement de la dernière niche fiscale immobilière.
    • La location en meublé : un patchwork juridique et fiscal
    • Fiscalité des loueurs en meublé " non professionnels "
    • Pour défiscaliser : bénéficiez du statut de loueur en meublé " professionnel "
    • Comment accéder au statut de loueur professionnel et bénéficier des avantages qui en découlent
    • Frais d'acquisition d'immobilisations : un durcissement des conditions de déduction
    • Les obligations comptables et fiscales
    • Points délicats et précautions à prendre
    • Amortissements : de nouvelles modalités de calcul
    • La réintégration fiscale des amortissements
    • TVA : une exonération coûteuse
    • Une taxe professionnelle très controversée
    • Des impôts locaux ou des locaux sans impôts
    • De la contribution sur les revenus locatifs (C-R-L) à l'ISF
    • Quelques cactus fiscaux
    • Etre loueur en meublé : un avantage social ?
    • La SARL de famille : une combinaison gagnante !
    • Les options alternatives : la société en nom collectif et autres solutions au service de l'optimisation
    • L'optimisation fiscale et financière du statut de loueur en meublé professionnel
    • Le choix du meilleur support immobilier
    • Location : l'obligation de conclure un bail écrit
    • La réforme annoncée de l'impôt sur le revenu peut-elle affecter la location meublée ?
    • Les questions les plus fréquemment posées
  • Date de parution : 26/01/2006
  • Editeur : Maxima
  • ISBN : 2-84001-445-9
  • EAN : 9782840014454
  • Présentation : Broché
  • Nb. de pages : 225 pages
  • Poids : 0.455 Kg
  • Dimensions : 17,0 cm × 25,0 cm × 1,5 cm

Biographie de Jean-Louis Le Boulc'h

Jean-Louis Le Boulc'h est avocat, spécialiste en droit fiscal au sein de la société d'avocats Agik'a, à Annecy Le Vieux. Déjà auteur en 1992 d'un ouvrage sur la défiscalisation immobilière, il est devenu avec Moins d'impôts grâce à l'immobilier, la location meublée, règles et avantages, une référence incontournable dans le domaine de la location meublée.
Jean-Louis Le Boulc'h - La location meublée - Règles et avantages.
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