Le local de l'entreprise : achat, location, fiscalité, comptabilité - E-book - PDF

Cet ouvrage développe les principes juridiques, fiscaux et comptables ayant trait au local de l'entreprise. Il est, avant tout, axé sur la pratique, et conçu dans le but d'apporter une aide aux professionnels de l'immobilier, aux propriétaires de biens immobiliers donnés en location, aux commerçants, aux chefs d'entreprise. Il peut guider ces derniers dans leur choix, (doivent-ils faire acquérir le local par l'entreprise commerciale ou par une société indépendante ?) et le mode de financement pouvant être utilisé (l'autofinancement, l'emprunt, le crédit-bail immobilier, le lease back). Il informe les commerçants sur leurs droits et leurs devoirs en matière de bail commercial, de son point de départ à son expiration. Il permet d'éclairer les entreprises et les investisseurs sur les possibilités de déductions fiscales dont ils peuvent bénéficier. Il fournit ainsi au lecteur les conseils qui le guideront judicieusement dans le choix de l'investissement (achat, location, bail à construction.). Un chapitre entier sous forme de bilan est consacré aux avantages et inconvénients des différents montages habituellement utilisés. Conçu et rédigé par un praticien, le local de l'entreprise est le guide indispensable à ceux qui s'intéressent à l'acquisition, la construction ou la cession d'un local.