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Ausgleichsbeträge in Sanierungsgebieten
Die Erhebung von Ausgleichsbeträgen in Sanierungsgebieten gehört zu den anspruchsvollsten Aufgaben der kommunalen Praxis. Zwischen rechtlichen Vorgaben, komplexer Wertermittlung und der Kommunikation mit Eigentümern entstehen regelmäßig Unsicherheiten - fachlich wie organisatorisch.
Dieses Handbuch bietet eine strukturierte und praxisnahe Anleitung für alle, die mit der Ermittlung und Erhebung von Ausgleichsbeträgen befasst sind.
Es verbindet rechtliche Grundlagen mit bewährten Methoden der Wertermittlung und zeigt anhand konkreter Vorgehensweisen, wie Verfahren effizient, nachvollziehbar und rechtssicher umgesetzt werden können. Im Mittelpunkt steht ein über viele Jahre entwickelter Ansatz, der in zahlreichen Kommunen angewendet und kontinuierlich weiterentwickelt wurde. Die Autoren greifen dabei auf umfangreiche praktische Erfahrungen aus tausenden von Bewertungen und einer engen Zusammenarbeit mit Kommunen zurück. Das Buch richtet sich an Mitarbeitende in Verwaltungen, Sachverständige sowie alle, die sich mit der Umsetzung städtebaulicher Sanierungsmaßnahmen befassen - und bietet ihnen eine fundierte Grundlage für die erfolgreiche Durchführung der Ausgleichsbetragserhebung.
Es verbindet rechtliche Grundlagen mit bewährten Methoden der Wertermittlung und zeigt anhand konkreter Vorgehensweisen, wie Verfahren effizient, nachvollziehbar und rechtssicher umgesetzt werden können. Im Mittelpunkt steht ein über viele Jahre entwickelter Ansatz, der in zahlreichen Kommunen angewendet und kontinuierlich weiterentwickelt wurde. Die Autoren greifen dabei auf umfangreiche praktische Erfahrungen aus tausenden von Bewertungen und einer engen Zusammenarbeit mit Kommunen zurück. Das Buch richtet sich an Mitarbeitende in Verwaltungen, Sachverständige sowie alle, die sich mit der Umsetzung städtebaulicher Sanierungsmaßnahmen befassen - und bietet ihnen eine fundierte Grundlage für die erfolgreiche Durchführung der Ausgleichsbetragserhebung.
