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Montages d'opérations immobilières

édition 2010

Aldo Sevino, François Petit

  • EFE (LES EDITIONS)

  • Broché

  • Paru le : 23/11/2010

Les opérations immobilières impliquent la mise en oeuvre de nombreux actes juridiques, administratifs et financiers qui relèvent de domaines de compétences...

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particulièrement étendus, allant de la fiscalité immobilière aux missions d'organisation de pilotage et de coordination des chantiers par exemple. Les actes nécessaires à la réalisation d'une opération immobilière qui ont été jusqu'à ce jour présentés de manière segmentée, donnant aux opérateurs immobiliers une vision partielle de leurs tâches, sont rassemblés dans le présent ouvrage. Pour enfin répondre aux véritables attentes des professionnels de l'immobilier, les auteurs présentent de façon chronologique l'ensemble des outils, concepts et contraintes à maîtriser à chaque étape d'une opération immobilière. Par souci de clarté, l'ouvrage se propose de revenir sur trois moments clés de l'opération immobilière : l'identification et la maîtrise du foncier ; l'élaboration d'un projet immobilier depuis les études de faisabilité et de programme à la rédaction de projets architecturaux et le dépôt des permis de construire ; la réalisation des travaux proprement dits et la commercialisation des ouvrages. Cette approche systématique et transversale des différentes composantes de l'opération immobilière a été rendue possible par un travail conjoint de rédaction d'un avocat et d'un promoteur immobilier.

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Aldo Sevino et François Petit - Montages d'opérations immobilières.

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  • LES BONNES QUESTIONS A SE POSER AVANT D'ACHETER UN TERRAIN
    • Comment identifier un terrain et apprécier sa potentialité socio-économique ?
    • Quelles sont les contraintes juridiques ?
    • Quelle faisabilité technique ? Quel pré-programme ?
  • LA CONCRETISATION DU PROJET
    • De l'offre à la promesse de vente
    • Le choix des intervenants et des entreprises
    • Les travaux
    • La maîtrise d'oeuvre
    • Les autorisations administratives
  • LA REALISATION DU PROJET ET SA COMMERCIALISATION
    • Le financement du projet, les assurances et les garanties
    • Le choix des intervenants et des entreprises
    • Les travaux

Fiche technique

  • Date de parution : 23/11/10
  • Editeur : EFE (LES EDITIONS)
  • ISBN : 978-2-915661-31-6
  • EAN : 9782915661316
  • Présentation : Broché
  • Nb. de pages : 450 pages
  • Poids : 0,9 Kg
  • Dimensions : 17,0 cm × 24,5 cm × 2,6 cm
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À propos de l'auteur

Biographie d'Aldo Sevino

Aldo Sevino est avocat au Barreau de Lyon depuis 1997, après avoir été directeur des affaires juridiques et sociales d'une entreprise de BTP. Associé cofondateur du Cabinet Delsol & Associés, responsable du Département Droit public, il traite plus particulièrement de l'ensemble des questions liées aux montages d'opérations immobilières tant du côté des collectivités territoriales que de celui des promoteurs immobiliers ou des entreprises de construction. Il est par ailleurs auteur de nombreux articles et ouvrages relatifs au droit des marchés privés ou publics de travaux. François Petit est ingénieur ESTP 1980. Ayant occupé différentes responsabilités au sein des grands groupes de construction (EIFFAGE, VINCI), il est depuis 1998 directeur général de Promocil, société qui assure l'ensemble des activités de promotion Immobilière et de construction (Entreprises France Bâtiment Rénovation Entretien et Bourdy à Paris) du Groupe Lelièvre. Ses activités se concentrent dans le Grand Ouest pour la promotion et la maîtrise d'ouvrage déléguée, aussi bien dans le logement, l'immobilier d'entreprise que l'hospitalier et en Région Parisienne pour les entreprises de rénovation. Les auteurs co-animent une formation EFE sur le thème des montages d'opérations immobilières.
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