Une pure merveille !
Un roman d'une grande beauté, drôle, fin, extrêmement lumineux sur des sujets difficiles : la perte de
l'être aimé, la dureté de la vie et la tristesse qu'on barricade parfois... Elise franco-japonaise,
orpheline de sa maman veut poser LA question à son père et elle en trouvera le courage au fil des pages,
grâce au retour de sa grand-mère du japon, de sa rencontre avec son extravagante amie Stella..
Ensemble il ne diront plus Sayonara mais Mata Ne !
L'investissement au travers des fonds immobiliers connaît depuis plusieurs années une véritable période d'effervescence que la crise a, certes, réorientée...
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L'investissement au travers des fonds immobiliers connaît depuis plusieurs années une véritable période d'effervescence que la crise a, certes, réorientée mais n'a en aucun cas démentie. Il y a aujourd'hui en Europe plus de 550 fonds immobiliers, dont la quasi-totalité n'existait pas il y a quelques années. Ces fonds gèrent plus de 520 milliards d'euros. Ils sont d'ores et déjà des acteurs incontournables de l'investissement immobilier et s'apprêtent à l'être encore plus : plusieurs visent à jouer un rôle majeur dans le processus de sortie de crise, en fournissant les capitaux que les banques ne sont plus disposées à prêter. L'univers de ces fonds est complexe. Les stratégies les plus traditionnelles y côtoient les plus téméraires ou les plus sophistiquées. Cette complexité reflète celle, nouvellement acquise, de l'immobilier lui-même, dont le statut en tant que produit d'investissement est passé de " valeur refuge " à " générateur de performance ". L'ouvrage retrace la genèse de cette évolution pour en souligner les caractères structurels. Il propose à tous ceux, économistes, étudiants ou professionnels, qui s'intéressent au secteur immobilier, une typologie des stratégies et des acteurs existants. Il décrit les principaux défis, tel celui de la distribution, que l'univers de l'investissement immobilier aura à résoudre dans son avenir immédiat.
Sommaire
LES FONDS IMMOBILIERS DANS LEUR ENVIRONNEMENT
Un nouveau métier pour de nouveaux besoins
Les évolutions de la gestion de fonds et de l'immobilier
L'INDUSTRIE EUROPEENNE DES FONDS IMMOBILIERS
La description générale du secteur
Les pratiques de tarification
Les performances de long et court terme
LES ACTEURS DU CHANGEMENT : PLUS DE PERFORMANCE, PLUS DE RISQUES
La sphère alternative
Les fonds souverains, futurs acteurs majeurs
Les fonds de dette, les fonds de détresse, les fonds de mezzanine
LES FONDS IMMOBILIERS TRADITIONNELS CONTINUITE ET RENOUVELLEMENT
Les fonds ouverts allemands
Les OPC1 : l'effacement des barrières
L'univers retail : les fonds immobiliers grand public
DES PISTES POUR L'AVENIR
Les stratégies des acteurs d'amont
La question de la distribution
Des fonds immobiliers aux fonds socialement responsables