Les clés de l'immobilier

2e édition

Pierre Lothe

,

Philippe Pambo

Note moyenne 
Pierre Lothe et Philippe Pambo - Les clés de l'immobilier.
Les Clés de l'Immobilier est un ouvrage de référence destiné aux particuliers qui envisagent d'investir ou de gérer un bien immobilier (achat, vente,... Lire la suite
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Résumé

Les Clés de l'Immobilier est un ouvrage de référence destiné aux particuliers qui envisagent d'investir ou de gérer un bien immobilier (achat, vente, location) mais il s'adresse aussi utilement aux professionnels qui ont besoin de disposer rapidement d'une information claire et concise. Cet ouvrage contient l'essentiel des règles et informations fondamentales en matière immobilière tant aux plans financier, juridique et fiscal que simplement au plan pratique. Il expose et détaille les critères d'un investissement immobilier pertinent et d'obtention d'une rentabilité optimale ainsi que le statut des professionnels et intermédiaires (agents immobiliers, notaires, architectes...), la fiscalité spécifique (droits d'enregistrement, plus-values, revenus fonciers dont la loi de Robien) ainsi que les réglementations en matière d'avant-contrat (promesse et compromis de vente) et de contrat de vente d'immeuble (y compris la loi Carrez). Il reprend également les règles de la copropriété et des baux en matière d'habitation. Il aborde enfin les questions des sociétés civiles immobilières et du démembrement de propriété (nue-propriété, usufruit). C'est pourquoi son acquisition est sans doute un investissement de première nécessité.

Sommaire

    • Investissement immobilier et patrimoine
    • Fiscalité de l'immobilier
    • Le choix du produit
    • Evaluation du coût global de l'acquisition
    • Le financement
    • Les garanties du crédit
    • L'acquisition
    • Garanties et assurance construction
    • Baux, gestion locative et copropriété
    • Bail à construction
    • La résidence principale
    • La multipropriété
    • Terres agricoles, vignes et forêts
    • Investissement immobilier et défiscalisation
    • Investissement immobilier et techniques patrimoniales
    • La vente en viager
    • SCPI la terre papier

Caractéristiques

  • Date de parution
    24/06/2004
  • Editeur
  • Collection
  • ISBN
    2-89509-031-9
  • EAN
    9782895090311
  • Présentation
    Broché
  • Nb. de pages
    302 pages
  • Poids
    0.395 Kg
  • Dimensions
    13,5 cm × 20,5 cm × 1,8 cm

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À propos des auteurs

Philippe Pambo, associé gérant et consultant associé de la société Management et Organisation, est l'auteur ou le co-auteur de plusieurs ouvrages en matière de gestion de patrimoine. Pierre Lhote, consultant en gestion de patrimoine dans le Groupe Monassier France, Patrimoine et Entreprise, anime des actions de formation dans les domaines relatifs à la gestion de patrimoine.

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