Les OPCI - Organismes de placement collectif immobilier

Xavier Lépine

,

Frédéric Nouel

,

Daniel While

Note moyenne 
Xavier Lépine et Frédéric Nouel - Les OPCI - Organismes de placement collectif immobilier.
L'OPCI (Organisme de Placement Collectif Immobilier) est un nouveau véhicule d'investissement immobilier. Il s'inscrit à la fois dans la tendance à... Lire la suite
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Résumé

L'OPCI (Organisme de Placement Collectif Immobilier) est un nouveau véhicule d'investissement immobilier. Il s'inscrit à la fois dans la tendance à la financiarisation de l'immobilier et dans le développement de l'industrie française de la gestion d'actifs. Ce fonds permet différentes stratégies patrimoniales et fiscales à partir d'un actif principalement immobilier. Sans être coté en Bourse, il remplit l'un des critères essentiels des placements modernes : la liquidité. Dédié aux institutionnels et aux particuliers, il complète le dispositif français des instruments de pierre-papier. Il a vocation à contribuer au dynamisme des marchés immobiliers, à la sécurité de l'épargne, et au financement des retraites.Trois professionnels du secteur (un gestionnaire d'actifs, un avocat et un spécialiste de la pierre-papier) présentent dans ce livre un panorama complet de l'OPCI : les raisons qui ont conduit à sa création, son fonctionnement, les stratégies immobilières et financières qu'il permet de développer, et sa situation dans le contexte français et européen.

Sommaire

    • Tradition immobilière et finance moderne
    • Pierre et finance, une longue histoire
    • De l'utilité à la liquidité
    • La pierre-papier cotée : foncières, SII, SICOMI, SIIC
    • Les foncières, au XIXe siècle
    • Les sociétés immobilières d'investissement (SII)
    • Les Sicomi
    • Les sociétés d'investissement immobilier cotées (SIIC)
    • Les véhicules collectifs
    • Les SICAV immobilières : succès et renouvellement
    • Les ACAVI : un support qui a rencontré ses limites
    • La pierre-papier non cotée : " l'aventure SCPI "
    • Des débuts atypiques
    • Le phénomène SCPI des années 1980
    • La crise de liquidité des années 1990
    • La réforme et la croissance des années 2000
    • Le Bilan des SCPI
    • Les OPCI : la réponse aux nouveaux enjeux de l'épargne immobilière
    • L'actualité renouvelée du placement immobilier
    • La permanence de la préoccupation de la liquidité
    • La création des (OPCl)

Caractéristiques

  • Date de parution
    03/09/2008
  • Editeur
  • Collection
  • ISBN
    978-2-247-07997-1
  • EAN
    9782247079971
  • Présentation
    Broché
  • Nb. de pages
    258 pages
  • Poids
    0.535 Kg
  • Dimensions
    20,0 cm × 24,5 cm × 4,4 cm

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À propos des auteurs

Xavier Lépine, président du groupe UFG. Frédéric Nouel, avocat associé au cabinet Gide Loyrette Nouel. Daniel While, analyste à l'Institut de l'Epargne Immobilière et Foncière.

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