Ventes d'immeubles

2e édition

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Betty Laborrier et Frédérique Cohet - Ventes d'immeubles.
La vente d'immeuble est devenue un contrat extrêmement réglementé. Il est difficile de s'y retrouver dans la profusion des textes qui, à force de... Lire la suite
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Résumé

La vente d'immeuble est devenue un contrat extrêmement réglementé. Il est difficile de s'y retrouver dans la profusion des textes qui, à force de protéger l'acquéreur, deviennent autant de pièges pour le vendeur. Cet ouvrage, destiné tant aux professionnels de l'immobilier (notaires, agents immobiliers, architectes, avocats, promoteurs, marchands de biens, syndics de copropriété, etc.) qu'aux particuliers vendeurs et acquéreurs d'immeuble, permet de faire le point sur les droits et obligations de chacun dans les situations les plus courantes, à la lumière de la jurisprudence. Il étudie en trois parties : les ventes d'immeubles à construire (achat d'immeubles sur plan) ; les ventes d'immeubles achevés (immeubles neufs ou " anciens ") ; les nouvelles obligations d'information pesant sur le vendeur, en particulier les diagnostics immobiliers qui doivent précéder la vente (amiante, plomb, termites, etc.) à la suite, notamment, de l'ordonnance du 8 juin 2005. Une annexe fournit d'utiles précisions concernant les aspects fiscaux des ventes d'immeubles, notamment : taux, abattements et exonérations applicables à compter du 1er juin 2007 en matière de droits d'enregistrement et de taxe de publicité foncière ; nouveau régime des plus-values immobilières à la suite de l'instruction du 4 août 2005.

Sommaire

  • VENTES D'IMMEUBLES A CONSTRUIRE
    • Statut et champ d'application
    • Obligation de délivrance
    • Garantie des vices
    • Régime des ventes d'immeubles ou partie d'immeubles à usage d'habitation ou à usage d'habitation et professionnel
    • Sanctions
  • VENTES D'IMMEUBLES ACHEVES
    • Période préparatoire à la formation du contrat
    • Conditions de formation de la vente
    • Effets de la vente d'un immeuble achevé
  • L'INFORMATION DE L'ACQUEREUR ORGANISEE PAR LA LOI (PLOMB, AMIANTE, TERMITES, ETC)
    • Modalités de l'information : dossier de diagnostic technique
    • Objet de l'information
    • Aspects fiscaux des ventes d'immeubles

Caractéristiques

  • Date de parution
    31/01/2008
  • Editeur
  • Collection
  • ISBN
    978-2-7110-0945-9
  • EAN
    9782711009459
  • Présentation
    Broché
  • Nb. de pages
    408 pages
  • Poids
    0.56 Kg
  • Dimensions
    15,5 cm × 24,0 cm × 2,0 cm

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À propos des auteurs

Frédérique Cohet-Cordey, maître de conférences à l'université Pierre-Mendès-France, Grenoble. Betty Laborrier, DEA de droit privé et DESS de droit de la construction et de l'urbanisme, responsable juridique de la FFCAM. Jacques Lafond, docteur en droit, avocat honoraire au barreau de Paris.

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